【持分土地買賣】~ 5‧ 何謂不動產經紀人員？

指受僱於不動產經紀業之經紀人與經紀營業員。經紀人之職務為執行仲介或代銷業務；經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務。

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【持分土地買賣】~ 4‧ 政府對於非經紀業而經營仲介或代銷業務者如何予以處罰？

（一）非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關除應禁止其營業外，並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。 

（二）禁止其營業後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。

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【持分土地買賣】~ 3‧ 如何申請不動產經紀業許可？

經營不動產經紀業者，應檢附下列文件向所在地直轄市或縣（市）主管機關申請許可： 
（一）申請書一式二份。 

（二）公司負責人、董事、監察人、經理人或商號負責人、經理人名冊，及其身分證明文件影本。 

（三）其他經中央主管機關規定之文件。 至於其他經中央主管機關規定之文件得逕向所在地直轄市或縣（市）主管機關查詢。

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【持分土地買賣】~ 2‧ 如何辨識合法不動產經紀業者？

不動產經紀業者應經主管機關許可，辦妥公司或商業登記，繳存營業保證金，及加入登記所在地之同業公會，並僱用具備經紀人員資格者從事業務。至於辨識方式得視經紀業者於營業處有無所張貼合法業者辨識標誌或揭示下列文件：（一）經紀業許可文件。

（二）同業公會會員證書。

（三）不動產經紀人證書。

（四）報酬計收標準及收取方式（僅經營代銷業務者免揭示）。

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