【非都市持分、土地買賣】~ 非都市土地使用編定後，為何須要辦理補辦編定？又非都市土地是否可以辦理註銷編定？

一、非都市土地範圍內每宗土地，應按照鄉鎮縣轄市區製定非都市土地使用分區圖，編定各種使用地，並將結果公告及通知土地所有權人，作為實施土地使用管制的依據。對於非都市土地範圍內新登記土地或遺漏編定的土地，應依照前述規定補辦編定。
 二、至於非都市土地可以辦理註銷編定之情形有二種： 1.經核定公告發布都市計畫或國家公園區內之非都市土地。 2.土地滅失的非都市土地。

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【非都市持分、土地買賣】~ 台灣地區各縣（市）的使用編定公告日期為那一天？

        由於辦理非都市土地使用編定的同時，仍需保障現有土地使用人或所有權人的權益，且編定公告以後才有非都市土地的使用管制，因此凡編定公告前已有合法使用的情形，經舉證發現原編定有錯誤者，仍可以檢附相關文件申請更正編定。所以瞭解各縣（市）辦理非都市土地使用編定公告日期，有助於保障您的權益。臺灣地區除臺北市、嘉義市及合併前台中市、臺南市及高雄市外，各縣（市）辦理編定公告日期分別為：

辦理編定公告日期

縣市別	非都市土地辦理 使用編定公告日期	縣市別	非都市土地辦理 使用編定公告日期
宜蘭縣	73.10.15	基隆市	70.2.15
臺北縣	70.2.15	桃園縣	70.2.15
新竹縣	73.10.15	新竹市	73.10.15
苗栗縣	73.3.31	臺中縣	69.6.1
南投縣	69.6.1	彰化縣	69.6.1
雲林縣	73.11.20	嘉義縣	75.11.1
臺南縣	65.6.1	高雄縣	65.6.1
屏東縣	64.10.6	澎湖縣	75.2.15
臺東縣	74.11.16	花蓮縣	74.11.16

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【非都市持分、土地買賣】~ 變更編定應如何申請？

答：非都市土地之變更編定，應依「非都市土地使用管制規則」第28條規定檢具相關文件，向本局提出申請。

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【非都市持分、土地買賣】~ 更正編定應如何申請？

答：非都市土地使用編定後辦理更正編定的土地，由土地所有權人提出編定前已符合「製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知」編定規定且現在仍係屬有效的證明文件，並填具申請書向本局提出申請。

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【非都市持分、土地買賣】~ 本市辦理特定農業區解編之範圍為何？解編後就可建築使用嗎？

1. 本局配合內政部公告實施「變更臺灣北、中、南、東部區域計畫(第一次通盤檢討)─因應莫拉克颱風災害檢討土地使用管制」，檢討本市境內之已不符合優良農田使用特定農業區，依規定檢討變更為一般農業區。本次檢討範圍包含「板橋土城區(零星土地)」、「大柑園地區」及「泰山農地重劃區」，已依規定於101年4月30日報請內政部核備中。
2. 非都市土地是依據「使用地類別」實施管制，本次特定農業區解編是針對「使用分區」進行檢討調整，並不會改變原土地使用地類別之編定，所以特定農業區如經核准檢討調整為一般農業區後，土地所有權人仍須依使用地類別之容許項目使用，例如甲種建築用地得作建築使用、農牧用地得申請農舍或做農業使用等。

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【非都市持分、土地買賣】~ 辦理非都市土地變更、更正編定，需要多少時間？

答：變更編定標準作業流程為60個工作天(不含補正、審查會)，更正編定標準作業流程為40個工作天。

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