【持分土地買賣】~ 19‧ 如何請領地政士開業執照？

已領有內政部核發地政士（土地登記專業代理人）證書者，如欲辦理開業，應檢附下列文件，向事務所所在地直轄市或縣（市）主管機關申請登記及發給開業執照： 
（一）申請書。 
（二）地政士或土地登記專業代理人證書及其影本。 （三）身分證明文件影本。 
（四）本人最近1年內2吋半身照片2張。

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【持分土地買賣】~ 18‧ 地政士法施行後，原領有土地登記專業代理人證書，是否須換發地政士證書？

依地政士法第4條第2項規定，本法施行前，依法領有土地登記專業代理人證書者，仍得充任地政士。故原領有之土地登記專業代理人證書仍然有效，不必換發地政士證書。

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【持分土地買賣】~ 17‧ 如何請領「地政士證書」，又請領證書有無時間限制？

（一）凡領有地政士考試及格證書或土地登記專業代理人考試或檢覈及格證書等資格證明文件者，填妥申請書，並備齊資格證明文件正本及影本、身分證明文件影本及新臺幣1千元郵政匯票1張，郵寄內政部中部辦公室（地址：臺中市408南屯區黎明路2段503號）；至所須之申請書可在本網站下載。 

（二）地政士法施行前，領有直轄市、縣（市）政府核發土地代書人合格證明或代理他人申辦土地登記案件專業人員登記卡，而未申領土地登記專業代理人證書者，應於本法施行後1年內（即92年4月23日前）申請地政士證書，逾期不得請領。

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【持分土地買賣】~ 16‧ 不動產經紀業及經紀人員應該遵守那些的義務與責任？

不動產經紀業及經紀人員應遵守下列執業規定: 

（一）營業處所明顯之處應揭示證照書件。 
（二）不得收取差價或其他報酬。 
（三）廣告銷售內容應真實。 
（四）重要交易文件應由經紀人簽章。 
（五）製作不動產說明書提供解說。 
（六）保守他人秘密。 
（七）負損害賠償責任。 
（八）不得拒絕主管機關進行業務檢查。 
（九）加盟經營者應標明加盟店或加盟經營字樣。 
（十）收受文件應掣給收據。 
（十一）應遵守公會訂定之經紀業倫理規範。

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